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开发商为何比“天上人间”牛逼 2010-05-31 20:07:07

  我去年在一篇文章里说过,说开发商和政府官员的关系,后者只是前者的丫鬟,是跟在后面喝汤舔碗的主儿。我比较嬗变,所以今天我的观点将发生变化,开发商和官员也有换位的时候,比如郑州市惠济区的国土部门的官员,面对开发商的违法违规行为,非但坐视不管,而且拿出对开发商的奴才嘴脸“开发商不听,我们也没有办法。”

  位于郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处原名为“惠城后花园”的小区,2007年6月就因违法占用农民集体土地,3年后又将农民的拆迁安置房当做商品房卖等问题,引来业主与弓寨村村民强烈抗议。面对开发商的这些行为,当地国土部门却表示:“开发商不听,我们也没有办法。”(5月29日《工人日报》)

  国土局是多么牛逼的单位,为什么对开发商没有办法,这太让人感觉不可思议了。如果把该国土部门的荒谬言辞看作官场的推诿陋习,想必堂堂政府部门也不会以如此丢脸的借口推卸责任。一向趾高气扬的权力,怎么会屈从于开发商呢?北京天上人间那么牛逼,不也说干掉就干掉了吗?开发商为何如此牛气。按常规国土局才是开发商的爷,毕竟人家控制的可是土地,土地又是开发商的命根子,没有地再有钱也白搭。但是,这个国土部门却表示:“开发商不听,我们也没有办法”。

  官员对开发商软弱,但并不代表他们无能。君不见政府部门是最有能力的,比如拦截上访民众、比如强拆民房,他们是很有经验的。尤其是当拆迁户以生命捍卫私人财产,也拦不住拆迁部门的推土机,哪怕跳楼、自焚,从来没有影响过政府部门的“发展规划”。权力的威力无处不在,但小小的开发商,人家管不了,只能睁只眼闭只眼。这就让人无比费解了。

  出现这种情况有两种可能:一是开发商的后台比国土局的还硬,就和当年一位不知好歹的公安副局长硬闯天上人间一样,最终被打的鼻青脸肿一样,当地的国土资源局不敢动开发商;第二种可能是吃人嘴软、拿人手短。房地产发展10多年以来,大家早已经配合默契,各取所需,权利媾和,高度结合成利益共同体了,比兄弟还亲。自己的兄弟,委屈点又算的了什么呢?

  不管哪一种情形,都难以回避官场腐败和权力寻租之嫌。因为从社会结构和权力的隶属关系来看,这都是极其反常的。其实,某些政府部门和房地产开发商之间那点事,不说大家也能看出几分,但政府部门到了对开发商“没有办法”的境地,还是让人很意外的。这种意外带来的后果是,民众对权力的失望,甚至绝望。当一个社会的权力和利益集团勾肩搭背,无视法律法规,置人民利益于不顾,甚至向违法行为妥协,老百姓还能指望什么?

  国家的房地产调控政策,给了老百姓一个又一个希望,但落实到地方政府居然连对开发商违法行为都无力处置,还谈什么理性回归?更别奢谈什么刚性措施了。政府部门都对开发商“没有办法”,老百姓对野蛮拆迁和高房价就更无能为力了。所以,“开发商不听,我们也没有办法”所给出的信息,不仅是某些政府部门的无能,更让人感到自己是生活在一个无序失控的社会里。开发商的如此强势,或许是许多利益集团的共同强势;政府部门对开发商的“没有办法”,更可延伸到对各种社会问题的逃避推卸。那么,在民众心里,这种无助和失望情绪的沉淀和纠结,乃是许多社会问题的根源。不知相关政府部门是否以为然?(徽湖)

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